В Дубае за последние 12 месяцев стоимость коммерческой недвижимости выросла более чем в 3 раза — с 4,27 млн дирхамов в июле 2024 года до 14,41 млн дирхамов в июле 2025 года, по данным Allsopp & Allsopp.
Рост связан как с подорожанием земли, так и с увеличением стоимости самих объектов, при этом на рынке преобладает спрос на премиальные помещения в стратегически выгодных локациях.
В июле 2025 года общая стоимость сделок по продаже и аренде коммерческой недвижимости выросла на 271% по сравнению с июнем, а объем сделок — на 75%. В годовом сравнении (июль 2024 — июль 2025) рост еще выше: +283% по стоимости и +40% по объему.
Аренда
Средняя годовая аренда коммерческих объектов в июле 2025 составила 530 200 дирхамов, что значительно ниже прошлогоднего уровня в 1,69 млн дирхамов. При этом спрос на офисы в Дубае продолжает бить рекорды: город привлекает как международные корпорации, переносящие свои штаб-квартиры, так и новые бизнесы.
