У Дубаї за останні 12 місяців вартість комерційної нерухомості зросла більш ніж у 3 рази — з 4,27 млн дирхамів у липні 2024 року до 14,41 млн дирхамів у липні 2025 року, за даними Allsopp & Allsopp.
Зростання пов’язане як із подорожчанням землі, так і зі збільшенням вартості самих об’єктів, при цьому на ринку переважає попит на преміальні приміщення у стратегічно вигідних локаціях.
У липні 2025 року загальна вартість угод із продажу та оренди комерційної нерухомості зросла на 271% у порівнянні з червнем, а обсяг угод — на 75%. У річному порівнянні (липень 2024 — липень 2025) зростання ще вище: +283% за вартістю та +40% за обсягом.
Оренда
Середня річна оренда комерційних об’єктів у липні 2025 року становила 530 200 дирхамів, що значно нижче від торішнього рівня в 1,69 млн дирхамів. При цьому попит на офіси в Дубаї продовжує бити рекорди: місто приваблює як міжнародні корпорації, що переносять свої штаб-квартири, так і нові бізнеси.
